Travaux de terrassement prix

Combien coûte les bases de la maison? De nombreux constructeurs ont des problèmes de croissance croissante des coûts de construction. La plupart du temps, il est illogique à blâmer, mais une approche très étendue reposant sur la moyenne des coûts. Les coûts moyens ne sont pas limités à leurs propres constructions; prévaloir dans l'industrie de la construction. Les moyennes peuvent être utiles dans des discussions générales, mais rarement quelqu'un réalise en réalité cette valeur moyenne lors de la construction d'une maison. Coût du bâtiment Ces coûts incluent que tout est inférieur au sol fini, mais n'inclut pas d'éléments tels que les trottoirs, le pavage ou le drainage qui seront traités plus tard. Les composants principaux qui affectent le prix de vos bases sont les suivants: Type de sol Ce qui est très spécifique pour un lieu donné - différentes parties de votre terre auront différentes conditions de sol; Que la terre ait suffisamment de poids ou non pour déterminer si vous avez besoin de la base la plus simple, la moins chère ou plus coûteuse. niveau d'eau souterraine; Si vous frappez l'eau lorsque vous creusez, il est probable que vous devriez réévaluer là où vous construisez ou si vous souhaitez investir dans un système coûteux pour drainer l'eau du bâtiment. La proximité des rivières, des lacs ou des puits, car il peut à nouveau affecter les eaux souterraines, mais cela peut également dire que vous devez prendre en compte la possibilité d'escalader l'eau tout au long de la vie de l'objet plus coordonné comme un emplacement qui n'est pas situé à proximité d'une source. de l'eau. Proximité de la végétation comprenant des arbres, des mauvaises herbes, etc. Ils peuvent fournir des orientations en ce qui concerne les conditions terrestres et doivent répondre à des problèmes de systèmes racine. la pente ou le niveau de la place; Si vous avez besoin de couper l'endroit à la parcelle ou que la terre est nécessaire pour faire face à une complexité accrue et donc un autre coût. La conception (forme et taille) de la maison a un impact direct sur le coût des fondations. Plus la maison est élevée est plus lourde et nécessite un soutien accru. La grande surface du rez-de-chaussée signifie également plus de murs, ce qui signifie plus concret. Lorsque tous ces problèmes sont connus et compris, les statistiques les concevoiront en fonction des besoins du bâtiment à un endroit unique et déterminé la base. Cette spécification peut alors être calculée, y compris les niveaux de travail naturels requis, du béton en place, de sa quantité, etc. Types de fondations Le type de fondations le plus courant est connu comme une base de piste. Le fossé est généralement digéré dans une largeur de 900 mm pour la paroi extérieure, mais à nouveau, ce n'est pas toujours. La largeur, la profondeur et l'apparence de chaque substrat particulier devront proposer un ingénieur. La profondeur est généralement d'environ 1 m sous le terrain et le fond du fossé est rempli de béton et de renfort à une profondeur d'environ 300 mm à partir de laquelle les murs de bloc démarrent. En moyenne, le premier bloc est situé à 700 mm, généralement connu sous le nom de la montée des murs, situé du haut de la base au niveau du sol fini. Le bloc est ensuite utilisé comme coffrage pour remplir la pierre au bas du nouveau plancher et pour verser du béton sur un plancher de béton ultérieur. La même procédure s'applique aux murs internes et extérieurs; Cependant, la plupart des murs internes nécessiteront une base plus étroite en raison d'une épaisseur de paroi différente. Les bases de la grille sont conçues pour les zones où les conditions du sol ne sont pas aussi fixes que celles où la base de piste peut être utilisée. Les bases de la grille couvrent toute la zone de la plaque de base au sol et répartissent une charge de bâtiment à une zone plus grande que d'autres bases, ce qui réduit la pression sur le sol. Dans les détails de la fondation, toute la construction est versée dans un processus. Les bases de la grille nécessiteront généralement une quantité importante de coffrage supplémentaire et de renforcement en acier au-delà de la courroie de fondation standard, qui les remplacent. Si les conditions du sol sont extrêmement mauvaises, les bases recueillies peuvent être nécessaires. L'accumulation réside dans le processus de frottement une colonne de béton séparée sur le sol jusqu'à atteindre un niveau fixe. Ensuite, le béton est versé dans la pile et donc le poids de l'immobilier s'étend à travers toutes les piles et transférant le poids à un substrat solide en dessous. Les piliers sont un complément coûteux à chaque projet et le coût du travail peut être calculé après la fin d'une proposition détaillée. Exemple typique La méthode de construction la moins chère consiste à copier la manière dont nos anciens parents construisent leur maison. Ceci est vrai dans tous les aspects, de la forme via la sélection du matériau à la méthode de construction. Si nous examinons la forme et le style de l'immobilier construit aux années 40, 50 et 60, la plupart des biens immobiliers domestiques ont été conçus dans des formes rectangulaires simples. L'immobilier a généralement été construit comme un bungalow à plusieurs étages ou des maisons de deux étages standard. Ces formes de construction étaient et continuent de rester la plupart des formes économiques. Les moins d'angles, de la torsion, de la dépression ou des découpes contiennent une proposition, le moindre sera la construction. Il est clair que c'est même si deux biens immobiliers d'une superficie de 139 m², où une propriété est bungalow et les deuxièmes de deux étages, aura des coûts différents de la structure inférieure de l'immobilier de deux étages en utilisant une zone plus petite. au sol. Chaque projet est unique et ne résulte pas du fait que les mêmes tarifs sont valables pour l'exécution du même travail à différents endroits du projet. L'emplacement a tendance à avoir un impact sur les coûts. En ce qui concerne les prix et les coûts, le travail initial requis à tout moment inclura l'élimination de la végétation existante, des arbres et de la terre arable. Le coût du bâtiment est maintenant clair, le temps de la terre est de faire face et de creuser les bases. L'ensemble du plan d'étage doit être équilibré sur le point zéro où le bas de la charge de pierre sera. Découvrez simplement le fossé de fondation de ce niveau. Après avoir versé le béton et que le renforcement est temps de soulever des murs des briques. Les structures de briques dans les bases de la bande seront généralement généralement, selon la conception de l'ingénieur pour un projet particulier, 700 mm, à partir du haut de la base. À la fin de la construction murale, le côté inférieur du niveau du plancher est rempli de matériaux de remblayage en pierre, puis compacté à leur place. Il est important que le matériau sélectionné soit certifié confirmer l'absence de matériaux gazeux tels que la pyrite en pierre. Sur le dessus de la pierre, il y a une couche de sable équilibré et compacté. Ensuite, une plaque de béton de 150 mm est généralement installée sur le sol qui sert de construction majeure pour le deuxième étage de l'immobilier. Une membrane étanche est placée sur le sol qui tourne vers le haut pour toucher le niveau de formation le plus élevé où les valeurs d'imperméabilisation seront remplies. Le but de ces matériaux est de distraire toute l'humidité de l'objet. Pour éviter les pertes thermiques en briques posées sur les bases, vous pouvez utiliser des matériaux qui empêchent la pontage thermique. Ensuite, la membrane place l'isolation du sol à l'épaisseur souhaitée selon la désignation pour déterminer la couche isolante pour correspondre à la paroi extérieure le long de la circonférence de la propriété. Le deuxième plancher en béton est ensuite installé, qui est généralement appelé coussinet et un rez-de-chaussée de la propriété est généré. Dans le cas du chauffage au sol, les tuyaux de ce système sont généralement placés sur l'isolation avant de verser la chape. L'isolation et les écrans sont souvent installés après la phase de toit - empêchent les dégâts de sol. Lorsque toutes les briques sont en place et que vous êtes sûr que la plaque de base fournit la construction principale du rez-de-chaussée, la membrane d'étanchéité est montée directement sur la plaque de base suivie de l'isolement et une chape.